Mit dem Abschluss der Erschliessungsetappe 2A sind sämtliche Baufelder auf der Werkmatt Uri erschlossen. Zu den ausgeführten Arbeiten gehörten unter anderem die Verlängerung der Eyschachenstrasse mit Anbindung an die Reussacherstrasse, neue Strassen- und Fusswegverbindungen sowie verschiedene Infrastruktur- und Gestaltungsmassnahmen. Die neue Infrastruktur verbessert neben der Erschliessung der Baufelder auch die Verbindungen für den Langsamverkehr im Urner Talboden. Neue Fusswegverbindungen und zusätzliche Anschlüsse an das bestehende Velonetz erleichtern insbesondere die Erreichbarkeit des Kantonsbahnhofs in Altdorf für Pendlerinnen und Pendler, die mit dem Velo oder zu Fuss unterwegs sind. Die Erschliessung bildet damit eine wichtige Voraussetzung für die weitere Entwicklung des Areals.

Volkswirtschaftsdirektor Urban Camenzind zieht eine positive Zwischenbilanz: «Mit dem Abschluss der Erschliessungsetappe 2A und dem Spatenstich auf dem Baufeld 11 werden die Fortschritte auf der Werkmatt Uri sichtbar. Die Entwicklung des Areals erfolgt schrittweise und in enger Zusammenarbeit zwischen öffentlicher Hand und privaten Investoren. Die bisherigen Investitionen schaffen die Voraussetzungen für neue Arbeitsplätze und zusätzliche wirtschaftliche Aktivitäten im Kanton Uri.»

Spatenstich Businesspark Gotthard

Mit dem Spatenstich hat auch die Realisierung des Projekts «Businesspark Gotthard» auf dem Baufeld 11 begonnen. Das Grundstück wurde Anfang 2026 vom Kanton Uri an die Risa Immobilien SA verkauft. Geplant ist ein viergeschossiges Büro- und Gewerbegebäude mit rund 4'000 Quadratmetern Nutzfläche und Platz für rund 140 Arbeitsplätze. Das Projekt ist das bislang grösste Hochbauvorhaben auf der Werkmatt Uri und gilt als wichtiger Baustein für die Entwicklung des Areals. Ursprünglich initiiert wurde es von der IG Innovationspark Gotthard; mit der Übernahme durch die Risa Immobilien SA und Investor Marcus Weber konnte das Projekt in die nächste Phase überführt werden. Die Inbetriebnahme und der Bezug sind für 2028 geplant. 

Aktuell sind noch Mietflächen verfügbar. Bereits heute zeigt sich das grosse Potenzial des Businessparks Gotthard. Mit diversen Interessenten werden Gespräche geführt, und erste Büro- und Gewerbeflächen sind bereits reserviert oder vermietet. Den aktuellen Vermietungsstand der verfügbaren Flächen findet man unter: businesspark-gotthard.ch

Weitere Projekte in Vorbereitung

Parallel dazu werden weitere Vorhaben auf der Werkmatt Uri vorangetrieben. Die Werkmatt AG der Christoph Schoop Gruppe entwickelt auf den Baufeldern 9 und 13 Projekte mit den Schwerpunkten Bildung, Dienstleistungen, Gastronomie und Beherbergung. Für das Baufeld 13 wurde bereits die Baubewilligung beantragt. Vorgesehen ist ein mehrgeschossiger Neubau in Holz-Hybridbauweise mit Bildungsräumen, Gastronomie- und Gemeinschaftsflächen sowie Unterkunftsmöglichkeiten. Auf dem benachbarten Baufeld 9 ist die Umnutzung der historischen Flachlagerhalle vorgesehen. Geplant ist ein Nutzungsmix aus Hotel, Co-Working, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Kulturräumen sowie Gastronomieangeboten. Zusammen sollen die beiden Projekte das bestehende Arbeitsplatzgebiet um zusätzliche Dienstleistungen und Nutzungen ergänzen. Das Interesse an der Werkmatt Uri ist zurzeit erfreulich gross: Mehrere weitere, noch nicht öffentliche Vorhaben befinden sich in unterschiedlichen Stadien der Abklärung, verschiedene Baufelder sind bereits reserviert.

Weitere verfügbare Flächen an bester Lage auf Werkmatt Uri

Das Areal «Werkmatt Uri» südwestlich des Kantonsbahnhofs in Altdorf ist mit zwölf Hektaren die letzte grosse Landreserve im Urner Talboden. Es liegt bestens erschlossen zwischen dem Kantonsbahnhof in Altdorf und dem künftigen Autobahnhalbanschluss A2. Weiterhin stehen rund acht Hektaren Land zum Verkauf oder zur Baurechtsvergabe zur Verfügung. Landverkauf oder Baurechtsvergabe erfolgen durch den Kanton Uri. Interessierte finden weitere Infos unter: werkmatt-uri.ch